ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 31.07.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник Имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №1297 от 26.05.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №133 от 27.07.2023 года. Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2307310078.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000217 от 31.07.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение 01 сентября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
На продажу на аукционе выставляется Имущество: 3 однокомнатных квартир с черновой отделкой, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13:
| № п/п | № квартиры | Кадастровый номер | Этаж | Кол-во комнат | Площадь жилого помещения, кв.м. | Начальная цена продажи, руб |
| 1 | 21 | 02:69:010401:4792 | 6 | 1 | 37,9 | 1 861 000,00 |
| 2 | 41 | 02:69:010401:4814 | 2 | 1 | 36,2 | 1 778 000,00 |
| 3 | 44 | 02:69:010401:4817 | 3 | 1 | 37,9 | 1 861 000,00 |
Жилой дом был построен ГУП «ФЖС РБ» и введен в эксплуатацию в 2022 году.
Рыночная стоимость квартир определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости №001/11 — 23 от 21.02.2023 года, подготовленного оценщиком ООО «ОценкаПро».
1)Лот №1 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.21 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 6, кадастровый номер – 02:69:010401:4792.
Начальная цена продажи Имущества: 1 861 000,00 (один миллион восемьсот шестьдесят одна тысяча) рублей, шаг аукциона — 93 050,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 19,1 кв.м.; кухня – 11,0 кв.м., коридор – 3,8 кв.м., санузел – 4,0 кв.м., лоджия – 6,2 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 41,1 кв.м. Кирпичный 9-этажный дом, год постройки – 2022. Отделка – черновая.
Ограничения, обременения права на объект: наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление №177411894/0268 по 16150/23/02068-ИП от 27.02.2023 года).
2) Лот №2 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.41 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 36,2 кв.м., этаж 2, кадастровый номер – 02:69:010401:4814.
Начальная цена продажи Имущества: 1 778 000,00 (один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч) рублей, шаг аукциона — 88 900,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 18,5 кв.м.; кухня – 9,9 кв.м., коридор – 3,8 кв.м., санузел – 4,0 кв.м., лоджия – 6,0 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 39,2 кв.м. Кирпичный 9-этажный дом, год постройки – 2022. Отделка – черновая.
Ограничения, обременения права на объект: наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление №177411894/0268 по 16150/23/02068-ИП от 27.02.2023 года).
3) Лот №3 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.44 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 3, кадастровый номер – 02:69:010401:4817.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 19,4 кв.м.; кухня – 10,9 кв.м., коридор – 3,6 кв.м., санузел – 4,0 кв.м., лоджия – 6,2 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 41,0 кв.м. Кирпичный 9-этажный дом, год постройки – 2022. Отделка – черновая.
Ограничения, обременения права на объект: наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление №177411894/0268 по 16150/23/02068-ИП от 27.02.2023 года).
Средства, полученные от реализации вышеуказанного имущества, ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» направит на погашение задолженности по исполнительному производству, после чего служба судебных приставов снимет запрет на регистрационные действия по объектам и покупатели смогут оформить сделки.
Способ реализации Имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 01.08.2023 года в 08.00 часов (06.00 часов МСК).
Дата окончания приема заявок – 21.08.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 21.08.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 01.09.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
Инструкция по регистрации для участников аукциона
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация от 31.07.23 Благовещенск кв.21,41,44
Приказ МЗИО РБ №1297 от 26.05.23г
1 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №95 от 01.06.23
5 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №135 от 31.07.23
Техпаспорт Благовещенск Комарова 13 секции 1,2
Отчет Благовещенск кв.18,21,26,41,44 от 09.03.23
Лот №1 — кв.21: ХВ Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 21 ; Выписка из ЕГРН Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 21 ; Планировка кв.21 ; Договор купли-продажи Благовещенск кв.21
Лот №2 — кв.41 : ХВ Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 41 ; Выписка из ЕГРН Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 41 ; Планировка кв.41 ;
Лот №3 — кв.44 : ХВ Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 44 ; Выписка из ЕГРН Благовещенск, ул. Комарова, д. 13, кв. 44 ; Планировка кв.44 ; Договор купли-продажи Благовещенск кв.44
_____________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
21.08.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №155 от 21.08.2023 года:
1) Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту №1: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.21 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 6, кадастровый номер – 02:69:010401:4792, Токареву Ирину Равилевну (адрес: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Кирпичная д.22).
Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №1 несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.21 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 6, кадастровый номер – 02:69:010401:4792, с единственным участником Токаревой Ириной Равилевной, по цене 1 861 000,00 (один миллион восемьсот шестьдесят одна тысяча) рублей.
2) Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту №2: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.41 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 36,2 кв.м., этаж 2, кадастровый номер – 02:69:010401:4814, Видинеева Александра Анатольевича (адрес: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.21 кв.25).
Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №2 несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.41 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 36,2 кв.м., этаж 2, кадастровый номер – 02:69:010401:4814, с единственным участником Видинеевым Александром Анатольевичем по цене 1 778 000,00 (один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч) рублей.
3) Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту №3: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.44 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 3, кадастровый номер – 02:69:010401:4817, Коледину Ирину Сергеевну (адрес: Республика Башкортостан, ул.Д.Бедного д.66/2 кв.46).
Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №3 несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Комарова д.13 кв.44 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 37,9 кв.м., этаж 3, кадастровый номер – 02:69:010401:4817, с единственным участником Колединой Ириной Сергеевной по цене 1 861 000,00 (один миллион восемьсот шестьдесят одна тысяча) рублей.
6 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №155 от 21.08.23.
