ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 05.09.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник Имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики №2159 от 30.08.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №165 от 04.09.2023 года. Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2309050037.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000227 от 05.09.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение 06 октября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
На продажу на аукционе выставляется Имущество: 5 жилых помещения, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6:
| № п/п | Адрес | Общая площадь жилых помещений, кв.м. | Отделка | Кол-во комнат | Этаж | Кадастровый номер объекта | Начальная цена продажи, руб |
| 1 | кв.171 | 42,2 | черновая | 1 | 20 | 02:55:020216:2567 | 4 289 000,00 |
| 2 | кв.195 | 42,3 | черновая | 1 | 23 | 02:55:020216:2593 | 4 299 000,00 |
| 3 | кв.196 | 55,3 | черновая | 2 | 23 | 02:55:020216:2594 | 5 570 000,00 |
| 4 | кв.198 | 42,3 | черновая | 1 | 23 | 02:55:020216:2596 | 4 299 000,00 |
| 5 | кв.210 | 69,4 | черновая | 3 | 24 | 02:55:020216:2611 | 6 998 000,00 |
- Лот №1 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.171, площадью 42,2 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 20, кадастровый номер 02:55:020216:2567.
Начальная цена продажи Имущества: 4 289 000,00 (четыре миллиона двести восемьдесят девять тысяч) рублей, шаг аукциона — 214 450,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната –17,3 кв.м. кухня – 11,1кв.м., санузел – 3,9 кв.м., лоджии – 3,8 кв.м., коридор – 9,9 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 44,1 кв.м. Год постройки дома – 2022. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая.
Ограничений, обременений права на объект: нет.
- Лот №2 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.195, площадью 42,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2593.
Начальная цена продажи Имущества: 4 299 000,00 (четыре миллиона двести девяносто девять тысяч) рублей, шаг аукциона — 214 950,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 18,2 кв.м. кухня – 9,4 кв.м., санузел – 4,7 кв.м., лоджии – 3,4 кв.м., коридор – 7,7 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 44,0 кв.м. Год постройки дома – 2022. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая.
Ограничений, обременений права на объект: нет.
- Лот №3 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.196, площадью 55,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2594.
Начальная цена продажи Имущества: 5 570 000,00 (пять миллионов пятьсот семьдесят тысяч) рублей, шаг аукциона — 278 500,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Двухкомнатная квартира: жилая комната – 19,6 кв.м., 12,1 кв.м., кухня – 9,7 кв.м., туалет – 1,6 кв.м., ванная – 3,2 кв.м., лоджии – 3,8 кв.м., коридор – 9,1 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 57,2 кв.м. Год постройки дома – 2022. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая.
Ограничений, обременений права на объект: нет.
- Лот №4 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.198, площадью 42,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2596.
Начальная цена продажи Имущества: 4 299 000,00 (четыре миллиона двести девяносто девять тысяч) рублей, шаг аукциона — 214 950,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 17,3 кв.м. кухня – 11,2 кв.м., санузел – 3,9 кв.м., лоджии – 3,8 кв.м., коридор – 9,9 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 44,2 кв.м. Год постройки дома – 2022. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая.
Ограничений, обременений права на объект: нет.
- Лот №5 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.210, площадью 69,4 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 24, кадастровый номер 02:55:020216:2611.
Начальная цена продажи Имущества: 6 998 000,00 (шесть миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей, шаг аукциона — 349 900,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Трехкомнатная квартира: жилые комнаты – 16,5 кв.м., 12,4 кв.м., 12,4 кв.м. кухня – 10,5 кв.м., туалет– 2,1 кв.м., ванная комната – 4,3 кв.м., лоджии – 6,4 кв.м., коридор – 11,2 кв.м. Высота помещений – 2,55 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 72,6 кв.м. Год постройки дома – 2022. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая.
Ограничений, обременений права на объект: нет.
Оценка рыночной стоимости жилых помещений определена согласно отчету №212/3-23 от 30.06.2023 года, подготовленному оценщиками ООО «Оценка Про».
Способ реализации Имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 06.09.2023 года в 08.00 часов (06.00 часа МСК).
Дата окончания приема заявок – 27.09.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 27.09.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 06.10.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
Инструкция по регистрации для участников аукциона
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация от 05.09.23 Блюхера д.3_6 5 квартир
Приказ МЗИО РБ №2159 от 30.08.2023г
1 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №165 от 04.09.23
Техпаспорт Уфа Блюхера 3-6 5 квартир
Отчет Блюхера 3_6 кв.171,195,196,198,210 от 30.06.23
Лот №1 — кв.171: Выписка из ЕГРН Блюхера 3_6 кв 171 ; Планировка кв.171 ; Договор купли-продажи кв.171
Лот №2 — кв.195 : Выписка из ЕГРН Блюхера 3_6 кв 195 ; Планировка кв.195 ; Договор купли-продажи кв.195
Лот №3 — кв.196: Выписка из ЕГРН Блюхера 3_6 кв 196 ; Планировка кв.196 ; Договор купли-продажи кв.196
Лот №4 — кв.198: Выписка из ЕГРН Блюхера 3_6 кв 198 ; Планировка кв.198 ; Договор купли-продажи кв.198
Лот №5 — кв.210: Выписка из ЕГРН Блюхера 3_6 кв.210 ; Планировка кв.210 ; Договор купли-продажи кв.210
____________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
27.09.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №173 от 27.09.2023 года:
1)Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №1 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.171, площадью 42,2 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 20, кадастровый номер 02:55:020216:2567, по начальной цене 4 289 000,00 (четыре миллиона двести восемьдесят девять тысяч) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
2) Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №2 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.195, площадью 42,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2593, по начальной цене 4 299 000,00 (четыре миллиона двести девяносто девять тысяч) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
3) Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №3 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.196, площадью 55,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2594, по начальной цене 5 570 000,00 (пять миллионов пятьсот семьдесят тысяч) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
4) Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №4 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.198, площадью 42,3 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 23, кадастровый номер 02:55:020216:2596, по начальной цене 4 299 000,00 (четыре миллиона двести девяносто девять тысяч) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
5) Признать участниками аукциона по лоту №5 по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.210, площадью 69,4 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 24, кадастровый номер 02:55:020216:2611, по начальной цене 6 998 000,00 (шесть миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей:
— Русинова Александра Анатольевича (адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Блюхера д.3/8 кв.170)
— ООО «Ремстройинженеринг» (адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Большая Московская д.13 пом.5).
2 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №173 от 27.09.23
___________________________________________________________________
ИТОГИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
06.10.2023 года. Подведение итогов проведения аукциона, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №175 от 06.10.2023 года.
Аукцион по продаже жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.210, площадью 69,4 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 24, кадастровый номер 02:55:020216:2611, признать состоявшимся.
Признать победителем настоящего аукциона Русинова Александра Анатольевича (адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Блюхера д.3/8 кв.170).
Заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Блюхера д.3/6 кв.210, площадью 69,4 кв.м. с черновой отделкой, этаж – 24, кадастровый номер 02:55:020216:2611, по цене 7 382 890,00 (семь миллионов триста восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто) рублей с победителем аукциона Русиновым Александром Анатольевичем.
3 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №175 от 06.10.23
