ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 28.07.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник Имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №1769 от 21.07.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №134 от 27.07.2023 года.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2307280018.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000216 от 28.07.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение АУКЦИОНА — 29 августа 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
На продажу на аукционе выставляется Имущество:
4 объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, мкр. Заматинский-2:
Объекты незавершенного строительства находятся в центральной части микрорайона Заматинский-2 г.Белорецка — в районе активной малоэтажной индивидуальной застройки, в экологически чистом районе, живописном месте. Имеется возможность подъезда на автомобилях, до центра города – 3 км.
На земельных участках с кадастровыми номерами 02:11:181301:305, 02:11:181301:304, 02:11:181301:370, 02:11:181301:338 также размещены инженерные сети 02:11:181301:1329 (газопровод), 02:11:181301:1234 (электроснабжение), 02:62:000000:948 (водоснабжение). Указанные сети построены для обеспечения коммунальными ресурсами жилых домов микрорайона «Заматинский-2» г.Белорецка и к ним планируется подключение объектов капитального строительства после завершения строительства покупателями.
В связи с этим, наложены ограничения прав на земельные участки с кадастровыми номерами 02:11:181301:305, 02:11:181301:304, 02:11:181301:370, 02:11:181301:338 в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000 года, ст.56 Земельного кодекса РФ, площадью от 120 кв.м. до 160 кв.м., в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации, которыми запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения. Земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых вышеуказанным Постановлением Правительства РФ и налагаемых на земельные участки в установленном порядке, а также нет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. Соответственно, при условии строительства объектов недвижимости в границах земельных участков покупателю необходимо будет предварительно согласовать такие работы с газовой службой.
1) Лот №1 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Белорецк, мкр.Заматинский-2, бульвар Воинов-Победителей д.9, площадью застройки – 76,3 кв.м., кадастровый номер объекта – 02:11:181301:1367.
Начальная цена продажи Имущества: 1 261 000,00 (один миллион двести шестьдесят одна тысяча) рублей, шаг аукциона — 63 050,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Объект представляет собой бетонный, ленточный фундамент, бревенчатый дом, стены, крыша, степень готовности объекта 45%. Объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 02:11:181301:305 общей площадью 1200 кв.м., предоставленном ГУП «ФЖС РБ» в аренду до 18.06.2018 года Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и городу Белорецк по договору №22/08-62 от 18.06.2008г. для строительства индивидуального жилого дома. Участок имеет правильную форму, ровную поверхность.
Имеется ограничение права на часть земельного участка (учетный номер части 02:11:181301:305/1) площадью 120 кв.м. в пределах охранной зоны газораспределительных сетей в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000 года, ст.56 Земельного кодекса РФ.
2) Лот №2 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Белорецк, мкр.Заматинский-2, бульвар Воинов-Победителей д.11, площадью застройки – 77,5 кв.м., кадастровый номер объекта – 02:11:181301:1370.
Начальная цена продажи Имущества: 1 046 000,00 (один миллион сорок шесть тысяч) рублей, шаг аукциона — 52 300,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Объект представляет собой бетонный, ленточный фундамент, стены из бревен, степень готовности объекта 30%. Объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 02:11:181301:304 общей площадью 1200 кв.м., предоставленном ГУП «ФЖС РБ» в аренду до 18.06.2018 года Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и городу Белорецк по договору №22/08-62 от 18.06.2008г. для строительства индивидуального жилого дома. Участок имеет правильную форму, ровную поверхность.
Имеется ограничение права на часть земельного участка (учетный номер части 02:11:181301:304/1) площадью 120 кв.м. в пределах охранной зоны газораспределительных сетей в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000 года, ст.56 Земельного кодекса РФ.
3) Лот №3 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Белорецк, мкр.Заматинский-2, бульвар Воинов-Победителей д.13, площадью застройки – 78,1 кв.м., кадастровый номер объекта – 02:11:181301:1389.
Начальная цена продажи Имущества: 636 000,00 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей, шаг аукциона 31 800,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Объект представляет собой бетонный, ленточный фундамент, степень готовности объекта 10%. Объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 02:11:181301:370 общей площадью 1200 кв.м., предоставленном ГУП «ФЖС РБ» в аренду до 28.02.2017 года Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и городу Белорецк по договору №4/08-62 от 30.07.2008г. для строительства индивидуального жилого дома. Участок имеет правильную форму, ровную поверхность.
Имеется ограничение права на часть земельного участка (учетный номер части 02:11:181301:370/1) площадью 120 кв.м. в пределах охранной зоны газораспределительных сетей в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000 года, ст.56 Земельного кодекса РФ.
4) Лот №4 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Белорецк, мкр.Заматинский-2, ул.Луговая д.8, площадью застройки – 78,8 кв.м., кадастровый номер объекта – 02:11:181301:1390.
Начальная цена продажи Имущества: 638 000,00 (шестьсот тридцать восемь тысяч) рублей, шаг аукциона 31 900,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Объект представляет собой бетонный, ленточный фундамент, степень готовности объекта 10%. Объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 02:11:181301:338 общей площадью 1200 кв.м., предоставленном ГУП «ФЖС РБ» в аренду до 28.02.2017 года Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и городу Белорецк по договору №4/08-62 от 05.03.2008г., для строительства индивидуального жилого дома. Участок имеет правильную форму, ровную поверхность.
Имеется ограничение права на часть земельного участка (учетный номер части 02:11:181301:338/1) площадью 160 кв.м. в пределах охранной зоны газораспределительных сетей в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000 года, ст.56 Земельного кодекса РФ.
Способ реализации Имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 29.07.2023 года в 08.00 часов (06.00 часов МСК).
Дата окончания приема заявок – 23.08.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 23.08.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 29.08.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
Инструкция по регистрации для участников аукциона
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация от 28.07.23 Белорецк 4 ОНС
Приказ МЗИО РБ №1769 от 21.07.2023 года
1 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №134 от 27.07.2023г.
ДАЗУ №4.8-62 от 05.03.08г и доп.согл
ДАЗУ №22.08-62 от 18.06.08г и доп.согл
Отчет Белорецк Заматинский 4 ОНС от 11.05.23г
Лот №1 — бульвар Воинов-Победителей д.9: Выписка ЕГРН ОНС Белорецк б-р В-Победителей д.9 ; Выписка ЕГРН ЗУ Белорецк б-р В-Победителей д.9 ; Разрешение на строительство ; Договор КП Воинов-Победителей д.9
Лот №2 — бульвар Воинов-Победителей д.11: Выписка ЕГРН ОНС Белорецк б-р В-Победителей д.11 ; Выписка ЕГРН ЗУ Белорецк б-р В-Победителей д.11 ; Разрешение на строительство ; Договор КП Воинов-Победителей д.11
Лот №3 — бульвар Воинов-Победителей д.13: Выписка ЕГРН ОНС Белорецк б-р В-Победителей д.13 ; Выписка ЕГРН ЗУ Белорецк б-р В-Победителей д.13 ; Разрешение на строительство ; Договор КП Воинов-Победителей д.13
Лот №4 — ул.Луговая д.8: Выписка ЕГРН ОНС Белорецк ул.Луговая д.8 ; Выписка ЕГРН ЗУ Белорецк ул.Луговая д.8 ; Разрешение на строительство ; Договор КП Луговая,8
_____________________________________________________________________
Решение об отмене проведения аукциона
31.07.2023 года. Об изменении сроков проведения аукционов, назначенных на 29.08.2023 года:
В связи с производственной необходимостью принято решение об изменении сроков проведения аукциона (отмене данного аукциона и опубликование нового с другими сроками в соответствии сп.106 Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 ).
5 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №135 от 31.07.23
