ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 21.08.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник Имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №1752 от 18.07.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №148 от 18.08.2023 года.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2308210100.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000223 от 21.08.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение АУКЦИОНА — 27 сентября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
- На продажу на аукционе выставляется Имущество: 3 объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз:
п/п Адрес объекта Описание объекта Кадастровый номер объекта Общая площадь застройки, кв.м. Кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка, в аренде Начальная цена продажи, руб 1 г.Мелеуз, ул.Аминева д.2 ОНС, степень готовности — 60% 02:68:010901:589 115,4 02:68:010901:486 811 кв.м. 1 018 000,00 2 г.Мелеуз, ул.Аминева д.8 ОНС, степень готовности — 70% 02:68:010901:596 134,07 02:68:010901:521 811 кв.м. 1 153 000,00 3 г Мелеуз, ул.Немчинова д.5 ОНС, степень готовности — 80% 02:68:010901:593 115,4 02:68:010901:522 810 кв.м. 1 060 000,00
Объекты расположены в пригородной части города Мелеуза – мкр.Тугайлы. Окружающая застройка — малоэтажные, среднеэтажные жилые дома. Внутриквартальное расположение, транспортные магистрали и предприятия сферы быта и торговли в шаговой доступности. Инженерные коммуникации проходят рядом с участками, железнодорожной ветки – нет. Формы участков – правильной формы, имеют ровную поверхность.
Договор аренды земельных участков №7712 от 07.08.2014 года был оформлен с Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по городу Мелеузу до 01 марта 2015 года, в связи с чем после продажи объекта недвижимости, покупатель самостоятельно оформит договор аренды на земельный участок сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
1) Лот №1 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Аминева д.2, площадь застройки – 115,4 кв.м., степень готовности объекта — 60%, кадастровый номер 02:68:010901:589.
Начальная цена продажи Имущества: 1 018 000,00 (один миллион восемнадцать тысяч) рублей, шаг аукциона — 50 900,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: фундамент – бетонный ленточный, стены – брусчатые, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая. Степень готовности – 60%. Предполагаемое использование объекта – для строительства индивидуального жилого дома
Объект располагается на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером 02:68:010901:486, предоставленном Администрацией муниципального района Мелеузовский район в аренду до 06.08.2017 года с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения, ограничения права на объект: на данный момент наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление о запрете №123334693/0268 от 07.05.2020г).
Ограничений, обременений права на земельный участок: нет.
2) Лот №2 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Аминева д.8, площадь застройки – 134,07 кв.м., степень готовности объекта — 70%, кадастровый номер 02:68:010901:596.
Начальная цена продажи Имущества: 1 153 000,00 (один миллион сто пятьдесят три тысячи) рублей, шаг аукциона — 57 650,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: фундамент – бетонный ленточный, стены – брусчатые, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая. Степень готовности – 60%. Предполагаемое использование объекта – для строительства индивидуального жилого дома
Объект располагается на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером 02:68:010901:521, предоставленном Администрацией муниципального района Мелеузовский район в аренду до 06.08.2017 года с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения, ограничения права на объект: на данный момент наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление о запрете №123334693/0268 от 07.05.2020г).
Ограничение права на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:68 – 6.646. На земельный участок наложено ограничение, предусмотренное ст.56 Земельного кодекса РФ , ч.6 ст.67.1 Водного кодекса РФ на основании Постановления Правительства РФ №360 от 18.04.2014г «О зонах затопления, подтопления», Приказа Камского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов №244 от 28.12.2020г. « Об установлении границ затопления…». Зона затопления 1% обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет) при половодье на р.Белая, и р.Мелеуз.
3) Лот №3 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Немчинова д.5, площадь застройки – 115,4 кв.м., степень готовности объекта — 80%, кадастровый номер 02:68:010901:593.
Начальная цена продажи Имущества: 1 060 000,00 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей, шаг аукциона — 53 000,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: фундамент – бетонный ленточный, стены – брусчатые, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая. Степень готовности – 60%. Предполагаемое использование объекта – для строительства индивидуального жилого дома.
Объект располагается на земельном участке площадью 810 кв.м. с кадастровым номером 02:68:010901:522, предоставленном Администрацией муниципального района Мелеузовский район в аренду до 06.08.2017 года с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения, ограничения права на объект: на данный момент наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление о запрете №123334693/0268 от 07.05.2020г).
Ограничение права на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:68 – 6.646. На земельный участок наложено ограничение, предусмотренное ст.56 Земельного кодекса РФ, ч.6 ст.67.1 Водного кодекса РФ на основании Постановления Правительства РФ №360 от 18.04.2014г «О зонах затопления, подтопления», Приказа Камского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов №244 от 28.12.2020г. « Об установлении границ затопления…». Зона затопления 1% обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет) при половодье на р.Белая, и р.Мелеуз.
Средства, полученные от реализации вышеуказанного имущества, ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» направит на погашение задолженности по исполнительному производству, после чего служба судебных приставов снимет запрет на регистрационные действия по объектам и покупатели смогут оформить сделки.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 22.08.2023 года в 08.00 часов (06.00 часов МСК).
Дата окончания приема заявок – 25.09.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 25.09.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 27.09.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
Инструкция по регистрации для участников аукциона
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация 3 ОНС Мелеуз от 21.08.23
Приказ МЗИО РБ №1752 от 18.07.2023г
2 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №148 от 18.08.2023
Отчет об оценке Мелеуз 3 ОНС от 24.05.23г
Договор АРЕНДЫ ЗУ от 07.08.14г
Лот №1 — г.Мелеуз, ул.Аминева д.2: Свид-во Мелеуз Аминева,2 ; Выписка из ЕГРН ОНС г. Мелеуз, ул. Аминева, д. 2 ; Выписка из ЕГРН ЗУ г. Мелеуз, ул. Аминева, д. 2 ; Разрешение на строительство ; Кадастровый Мелеуз Аминева,2 ; Техпаспорт Мелеуз Аминева,2 ; Договор купли-продажи Аминева,2
Лот №2 — г.Мелеуз, ул.Аминева д.8: Свид-во Мелеуз Аминева,8 ; Выписка из ЕГРН об ОН Мелеуз Аминева 8 ; Выписка из ЕГРН ЗУ г. Мелеуз, ул. Аминева, д. ; Разрешение на строительство ; Кадастровый Мелеуз Аминева,8 ; Техпаспорт Мелеуз Аминева,8 ; Договор купли-продажи Аминева,8
Лот №3 — г.Мелеуз, ул.Немчинова д.5: Свид-во Мелеуз Немчинова,5 ; Выписка из ЕГРН ОНС г. Мелеуз, ул. Немчинова, д. 5 ; Выписка из ЕГРН ЗУ г. Мелеуз, ул. Немчинова, д. 5 ; Разрешение на стр-во Немчинова,5 ; Кадастровый Мелеуз Немчинова,5 ; Техпаспорт Мелеуз Немчинова,5 ; Договор купли-продажи Немчинова,5
___________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
25.09.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №169 от 25.09.2023 года:
1)Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту № 1 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Аминева д.2, площадь застройки – 115,4 кв.м., степень готовности объекта — 60%, кадастровый номер 02:68:010901:589, по начальной цене 1 018 000,00 (один миллион восемнадцать тысяч) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
2) Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту № 2 — Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Аминева д.8, площадь застройки – 134,07 кв.м., степень готовности объекта — 70%, кадастровый номер 02:68:010901:596, по начальной цене 1 153 000,00 (один миллион сто пятьдесят три тысячи) рублей, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе;
3) Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту №3 — объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Немчинова д.5, площадь застройки – 115,4 кв.м., степень готовности объекта — 80%, кадастровый номер 02:68:010901:593, Кучербаеву Зугуру Рагиповну (адрес: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.С.Кудаш д.14).
Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №3 несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан г.Мелеуз, мкр.Тугайлы, ул.Немчинова д.5, площадь застройки – 115,4 кв.м., степень готовности объекта — 80%, кадастровый номер 02:68:010901:593, с единственным участником Кучербаевой Зугурой Рагиповной, по цене 1 060 000,00 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей.
3 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №169 от 25.09.23.
