ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 22.08.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник Имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №1602 от 23.06.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №154 от 21.08.2023 года. Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2308220009.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000225 от 22.08.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение 27 сентября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
На продажу на аукционе выставляется Имущество: 2 жилых помещений с черновой отделкой, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35:
| № п/п | № квартиры | Кадастровый номер | Этаж | Кол-во комнат | Площадь жилого помещения, кв.м. | Начальная цена продажи, руб |
| 1 | 2 | 02:31:110231:947 | 1 | 2 | 46,6 | 2 304 000,00 |
| 2 | 3 | 02:31:110231:948 | 1 | 1 | 44,8 | 2 248 000,00 |
Жилой дом был построен ГУП «ФЖС РБ» и введен в эксплуатацию в 2023 году.
Рыночная стоимость квартир определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости №001/18 — 23 от 13.04.2023 года, подготовленного оценщиком ООО «ОценкаПро».
- Лот №1 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35 кв.2 — двухкомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый номер – 02:31:110231:947.
Начальная цена продажи Имущества: 2 304 000,00 (два миллиона триста четыре тысячи) рублей, шаг аукциона — 115 200,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Двухкомнатная квартира: жилые комнаты – 11,2 кв.м., 15,4 кв.м.; кухня – 5,2 кв.м., прихожая – 10,6 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., ванная – 2,9 кв.м.., лоджия – 2,6 кв.м. Высота помещений – 2,60 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 47,9 кв.м. Кирпичный 3-этажный дом, год постройки – 2023. Отделка – черновая.
Ограничений, обременений права на объект нет.
- Лот №2 — жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35 кв.3 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 44,8 кв.м., этаж 1, кадастровый номер – 02:31:110231:948.
Начальная цена продажи Имущества: 2 248 000,00 (два миллиона двести сорок восемь тысяч) рублей, шаг аукциона — 112 400,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Описание объекта: Однокомнатная квартира: жилая комната – 21,5 кв.м.; кухня – 8,4 кв.м., прихожая – 11,4 кв.м., санузел – 3,5 кв.м., лоджия – 2,6 кв.м. Высота помещений – 2,60 м. С учетом коэффициента лоджий и балконов, общая площадь квартиры – 46,1 кв.м. Кирпичный 3-этажный дом, год постройки – 2023. Отделка – черновая.
Ограничений, обременений права на объект нет.
Способ реализации Имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 23.08.2023 года в 08.00 часов (06.00 часов МСК).
Дата окончания приема заявок – 25.09.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 25.09.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 27.09.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Лот №1 — кв.2 : ХВ с. Кармаскалы, ул. С.Юлаева, д. 35, кв. 2 ; Выписка ЕГРП с. Кармаскалы, С.Юлаева, д. 35, кв.2 от 29.06.23 ; Договор купли-продажи кв.2
Лот №2 — кв.3 : ХВ . с.Кармаскалы, ул. С.Юлаева, д. 35, кв. 3 ; Выписка ЕГРП с. Кармаскалы, С.Юлаева, д. 35, кв.3 от 29.06.23 ; Договор купли-продажи кв.3
Аукционная документация от 22.08.23 Кармаскалы кв.2, 3
Приказ МЗИО РБ №1602 от 23.06.23г
3 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №154 от 21.08.23.
Технический паспорт с.Кармаскалы, ул. С. Юлаева, д. 35
Отчет об оценке Кармаскалы С.Юлаева,35 5кв от 13.04.23
____________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
25.09.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №171 от 25.09.2023 года:
1) Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту №1 — жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35 кв.2 — двухкомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый номер – 02:31:110231:947, Ганееву Юлию Олеговну (адрес: Республика Башкортостан, Чишминский район, р.п. Чишмы, ул.Центральная д.22 кв.62)
Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту №1 несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35 кв.2 — двухкомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 46,6 кв.м., этаж 1, кадастровый номер – 02:31:110231:947, с единственным участником Ганеевой Юлией Олеговной, по цене 2 304 000,00 (два миллиона триста четыре тысячи) рублей.
2) Признать аукцион по продаже государственного имущества по лоту по лоту №2: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Кармаскалы, ул.С.Юлаева д.35 кв.3 — однокомнатная квартира с черновой отделкой общей площадью 44,8 кв.м., этаж 1, кадастровый номер – 02:31:110231:948, несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
4 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №171 от 25.09.23
___________________________________________________________________
Об аннулировании итогов проведения аукциона по лоту №1
В связи с тем, что Ганеева Ю.О. отказалась от заключения договора купли-продажи, то победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, аукцион признается несостоявшимся по лоту №1, результаты торгов аннулируются.
6 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №186 от 17.11.23 аннул
