Информационное сообщение от 11.08.2023 года
о проведении 15 сентября 2023 года аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения площадью 221,8 кв.м. и электрощитовой площадью 7,2 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Даута Юлтыя д.12
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении согласно Письма ГКУ «Управление имуществом казны РБ» №.БП-05/7226 от 28.07.2023 года и Протокола заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №138 от 10.08.2023 года открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГУП «ФЖС РБ»:
нежилое помещение площадью 221,8 кв.м., номера на поэтажном плане №2-15, этаж – цоколь (кадастровый номер 02:55:020202:3123) и электрощитовая площадью 7,2 кв.м., номер на поэтажном плане №1, этаж – техподполье (кадастровый номер 02:55:020202:4875) по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Даута Юлтыя д.12 , в целях использования как торговое помещение или под офис.
Срок аренды – 60 месяцев (требуется государственной регистрации договора аренды в Росреестре).
Описание объектов: Отделка – чистовая: полы — линолеум; стены – штукатурка, обои, окна – пластиковые, двери – филенчатые, в санузлах – плитка, входная дверь – железная. Высота помещения – 3,33 м., помещения – 56,9 кв.м., 46,7 кв.м., 10,2 кв.м., 35,7 кв.м.,14,4 кв.м.,13,4 кв.м., 2 санузла, подсобные помещения. Электрощитовая расположена в техподполье, высота помещения – 1,85м, обслуживает только данное нежилое помещение. Централизованное отопление, водопровод, электроснабжение. Год постройки – 2011.
Обременения, ограничения права на объекты: отсутствуют.
Начальная цена права аренды в месяц 111 169,00 (сто одиннадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей с НДС в месяц.
Шаг аукциона в соответствии со ст.139 Приказа ФАС России №67 от 10.02.2010 года составляет 5 процентов от начальной цены права аренды – 5 558,45 рублей.
Требование о задатке отсутствует.
Размер годовой арендной платы в отношении имущества, передаваемого в пользование по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, устанавливается на основании итогового протокола аукциона (п.5.5. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403).
Срок платежа — в безналичной форме ежемесячно до 10 числа каждого месяца.
Организатор аукциона: Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее – ГУП «ФЖС РБ»). Адрес организатора: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина д.5/3, каб. 103, тел. (347) 229-91-21.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new (номер извещения 22000015660000000221 от 11.08.2023г), официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится в электронном виде в форме торгов открытых по составу участников и по форме подачи предложений о цене договора (цене лота) на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Номер процедуры – SBR012-2308110019.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 12.08.2023 года с 06.00 часов (МСК).
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 01.09.2023 года в 08.00 часа (МСК).
Дата начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 01.09.2023 года с 08.00 (МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 15 сентября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 15.09.2023 года по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…», регламентом электронной площадки.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора аренды с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов проведения аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата первого месяца производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора аренды имущества на счет, указанный в договоре.
Для участия в аукционе:
Инструкция по регистрации для участников аукциона
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация аренда ул.Д.Юлтыя,12 ВПП от 11.08.2023г
Согласие ГКУ УИК РБ от 28.07.2023г
1 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №138 от 10.08.23.
Выписка из ЕГРН Д.Юлтыя,12 7,2 кв.м.
Выписка из ЕГРН Д.Юлтыя,12 221,8 кв.м.
Кадастровый паспорт 221,8 кв.м.
Кадастровый паспорт на 7,2 кв.м.
Техпаспорт Д.Юлтыя,12 7,2 кв.м.
Техпаспорт Д.Юлтыя,12 221,8кв.м.
Отчет об оценке аренды Уфа Д.Юлтыя,12 от 18.05.23г
Проект Договора аренды Д.Юлтыя,12
____________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
01.09.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №163 от 01.09.2023 года:
Признать участником аукциона ООО «Терра Инвест» (адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Сочинская д.43 офис 1).
Аукцион признать несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор аренды нежилого помещения площадью 221,8 кв.м. (кадастровый номер 02:55:020202:3123) с чистовой отделкой, расположенного на цокольном этаже дома и электрощитовой площадью 7,2 кв.м. (кадастровый номер 02:55:020202:4875) в техподполье по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Даута Юлтыя д.12, в целях использования как торговое помещение или под офис, с единственным участником ООО «Терра Инвест» по цене 111 169,00 (сто одиннадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей в месяц с НДС. Срок аренды – 60 месяцев.
2 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №163 от 01.09.2023
