ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ от 11.08.2023 года
Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества
Собственник имущества — Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) — Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан».
Место нахождения / почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103
Номер контактного телефона: 8 (347) 229-91-21
Адрес электронной почты: UsmanovaLK@gsfrb.ru
Решение о продаже принято на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №1621 от 26.06.2023 года и утверждено Протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» №113 от 29.06.2023 года.
Аукцион проводится на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Номер процедуры на сайте www.sberbank-ast.ru SBR012-2308110028.
Информация о проводимом аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – сайте www.torgi.gov.ru/new номер извещения 22000015660000000222 от 11.08.2023 года, официальном сайте ГУП «ФЖС РБ» — www.fgsrb.ru (раздел – Аукционы).
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений по цене имущества.
Проведение АУКЦИОНА — 15 сентября 2023 года в 08.00 часов (МСК) (в 10.00 местного времени) на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров…» и регламентом электронной площадки.
На продажу на аукционе выставляется Имущество:
Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, д.Алексеевка, ул.Зеленая д.2, степенью готовности 50%, площадью застройки 510 кв.м., кадастровый номер объекта 02:47:110502:2102.
Начальная цена продажи Имущества: цене 5 720 000,00 рублей (пять миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей, шаг аукциона — 286 000,00 рублей (5% от начальной цены продажи имущества). Требование о внесении задатка отсутствует.
Объект представляет собой бетонный ленточный фундамент, стены — бетонные высотой 2 этажа, перекрытия железобетонные, полы бетонные. Объект располагается на земельном участке площадью 1777 кв.м., с кадастровым номером: 02:47:110502:2850, предоставленном Администрацией муниципального района Уфимский район в аренду до 10.08.2017 года по договору №956-АЛ от 18.03.2010 года в составе земельного участка площадью 90 422 кв.м. с кадастровым номером 02:47:000000:1815 с разрешенным использованием: под малоэтажную застройку. На кадастровый учет земельный участок 02:47:110502:2850 был поставлен 07.12.2020 года. Акт на возврат земельного участка 02:47:000000:1815 Администрации МР Уфимский район не был подписан. Договор № 956-АЛ от 18.03.2010 года не продлевался после 01 марта 2015 года, в связи с этим заключение нового договора аренды земельного участка покупателем для завершения строительства объекта незавершённого строительства на срок 3 года возможно без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Участок имеет правильную форму, ровную поверхность. Объект располагается в районе жилой малоэтажной застройки, имеет хорошее местоположение с удобными подъездными путями.
Ограничения, обременения права на объект: на данный момент наложен запрет на регистрационные действия Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан в обеспечении сводного исполнительного производства №24527/16/02068-СД в отношении должника ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (постановление №123334693/0268 от 07.05.2020 года).
Ограничение права на земельный участок: на земельный участок с кадастровым номером 02:47:110502:2850/1 площадью 94 кв.м. наложено ограничение, предусмотренное ст.56 Земельного кодекса РФ на основании Постановления Правительства РФ №878 от 20.11.2000 года «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», пункты 7, 14.
На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей вдоль трасс наружных и подземных газопроводов, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ряд ограничений, в том числе: строительство и любая хозяйственная деятельность в пределах охранных зон газопровода допускается только с письменного разрешения эксплуатирующей газопровод организации, а любое строительство с нарушением минимальных расстояний до объектов газопровода категорически запрещено. Соответственно, при условии строительства объектов недвижимости в границах земельного участка 02:47:110502:2850/1 покупателю необходимо будет предварительно согласовать такие работы с газовой службой.
Способ реализации Имущества: продажа государственного имущества на аукционе в электронной форме.
Средства, полученные от реализации вышеуказанного имущества, ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» направит на погашение задолженности по исполнительному производству, после чего служба судебных приставов снимет запрет на регистрационные действия по объектам и покупатели смогут оформить сделки.
Информация об объектах и порядке предварительного ознакомления с объектами продажи представляется по контактным телефонам: т.8-987-044-10-20, (347) 22-99-111 сотрудник — Нуштакин Юрий Анатольевич, Нагимов Артур Флюрович. Осмотр объектов осуществляется с даты начала приема заявок по рабочим дням с 08.30 до 17.30, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
Место подачи заявок — универсальная торговая платформа (электронная площадка) АО «Сбербанк-АСТ», сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Время, указанное в информационном сообщении – МОСКОВСКОЕ (сервера электронной площадки).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 12.08.2023 года в 08.00 часов (06.00 часов МСК).
Дата окончания приема заявок – 05.09.2023 года в 10.00 (08.00 часов МСК).
Дата заседания аукционной комиссии по определению участников аукциона – 05.09.2023 года с 10.00 (08.00 часов МСК) по адресу: г.Уфа, ул. Ленина д.5/3 каб.226.
Подведение итогов аукциона (срок и место) – 15.09.2023 года по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3 каб.226.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до окончания приема заявок.
Для участия в аукционе:
- Необходимо иметь электронную подпись, полученную в аккредитованном удостоверяющем центре (перечень указан на сайте sberbank-ast.ru). Вид электронной подписи — для участия в торгах на Федеральных электронных площадках (коммерческие торги).
- Зарегистрироваться как пользователь электронной площадки: регистрация проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на сайте https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Для этого пользователь заполняет соответствующую форму заявления на регистрацию и предоставляет требуемые документы и информацию. В соответствии с Регламентом электронной площадки заявление на регистрацию рассматривается оператором в срок не более 3 рабочих дней. Все документы, предоставляемые в составе заявления на регистрацию, прикладываются в блоки с соответствующим названием, должны быть отсканированы полностью (все страницы) в хорошем качестве (для формата PDF — отключено распознавание текста). Документы, состоящие из нескольких файлов, прикладываются в виде одного архива RAR или ZIP.
- Прием заявок на участие в аукционе осуществляется через Личный кабинет пользователя по конкретному лоту. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП участника. В случае успешного принятия заявки Оператор универсальной торговой платформы программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет участника уведомление о регистрации заявки.
Документы представляемые для участия в аукционе:
заявка на участие в аукционе (заполняется форма заявки и размещается в Личном кабинете участника).
Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, б) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, в) решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи являются крупной сделкой.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы: свидетельство ОГРНИП, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
От одного претендента для участия в одном лоте аукциона принимается только одна заявка. Аукцион (лот), в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион проводится оператором электронной площадки.
Инструкция Участника для аукционов в соответствии с Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67
Процедура проведения аукциона описана в регламенте торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в сети Интернет по электронному адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/. Для подачи предложения о цене допущенному участнику необходимо перейти в Единый торговый зал (раздел меню «Процедуры» — «Единый торговый зал»). Описание проведения процедуры аукциона размещено в п.7 Аукционной документации.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона – не ранее 10 дней со дня опубликования подведения итогов аукциона в простой письменной форме вне электронной площадки. Оплата производится денежными средствами в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный в договоре.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, днем подведения итогов проведения аукциона считается день признания аукциона несостоявшимся.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, предложившем в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену. При этом заключение договора для участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, предложившего в ходе проведения аукциона предпоследнюю цену, аукцион признается несостоявшимся.
Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона Вы можете в офисе ГУП «ФЖС РБ» по адресу: г.Уфа, ул.Ленина д.5/3, каб.103, телефон (347) 229-91-21, с 8.30 до 17.30, сотрудник — Усманова Лира Кашфулловна, вопросы можно задать по электронной почте: UsmanovaLK@gsfrb.ru.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация от 11.08.23 Зеленая,2
Приказ МЗИО РБ №1621 от 26.06.2023г
1 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №113 от 29.06.2023.
3 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №139 от 10.08.23 аннул.
ХВ Уфимский р-н, с.Алексеевка, ул.Зеленая,2
Выписка ЕГРН ОНС Алексеевка ул. Зеленая, д. 2
Выписка ЕГРП земля СП Алексеевский 2850
Разрешение на строит д. Алексеевка, ул. Зеленая, д. 2
Техпаспорт Алексеевка Зеленая 2
Отчет об оценке ОНС д.Алексеевка ул.Зеленая д.2 от 17.04.22
Договор купли-продажи Зеленая,2
__________________________________________________________________
Итоги рассмотрения заявок на участие в аукционе
05.09.2023 года. Подведение итогов рассмотрения заявок на участие в аукционе, утвержденное протоколом заседания аукционной комиссии ГУП «ФЖС РБ» №168 от 05.09.2023 года:
Признать участником аукциона по продаже государственного имущества по лоту: Республика Башкортостан, Уфимский район, д.Алексеевка, ул.Зеленая д.2, степенью готовности 50%, площадью застройки 510 кв.м., кадастровый номер объекта 02:47:110502:2102 — ООО «УфаПромСтрой» (адрес: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Кавказская д.8/3).
Признать аукцион по продаже государственного имущества несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе.
Заключить договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, д.Алексеевка, ул.Зеленая д.2, степенью готовности 50%, площадью застройки 510 кв.м., кадастровый номер объекта 02:47:110502:2102 с единственным участником аукциона ООО «УфаПромСтрой» по цене 5 720 000,00 рублей (пять миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей.
4 Протокол заседания аукционной комиссии ГУП ФЖС РБ №168 от 05.09.23
